德州联邦住房管理局贷款的首付要求-威利斯人登录

信用评分或收入较低的德州居民在首次购房时有几种融资选择. 一个特别好的选择是联邦住房管理局(FHA)贷款, 由联邦住房管理局批准的贷款人提供，并由联邦住房管理局(美国联邦住房管理局的一个部门)提供保险.S. 住房和城市发展部.

德州联邦住房管理局的贷款要求房主每月支付抵押贷款保险费(MIP), 但对于信用评分较低的借款人来说，这仍然是一种购买住宅的极佳方式.

在德州，你有资格申请联邦住房管理局贷款吗?

四口之家坐在新家的沙发上

德州联邦住房管理局抵押贷款贷款限额可根据当地房价和个人希望购买的住房类型而波动. fha批准的金融机构将审查申请人的资格，并评估他们偿还贷款的能力.

在德州选择联邦住宅管理局批准的贷款机构之前, 与多家银行或信用合作社交谈，以找到最好的选择. 联邦住房管理局抵押贷款利率因县和住房市场的整体状况而异. 某些贷款机构也可能为特殊需要提供贷款, 例如亲自咨询或在线客户访问门户网站. 总的来说，找到一个适合你的需求和财务状况的贷款机构是很重要的.

在寻找一个联邦住房管理局的贷款，借款人应确保符合下列规定:

根据他们的总体信用记录和评分，他们的债务收入比应该在50%或更低.
理想情况下，他们的信用评分至少要达到580分.
他们必须利用该财产作为他们的主要居住地.
他们受雇时应提供收入证明.
他们必须能够向联邦住房管理局支付抵押贷款保险, 需要两种类型的抵押贷款保险:

按揭贷款:每月还款，作为还款期限的一部分
UFMIP:在关闭时支付，并添加到最终的贷款金额

在德克萨斯州，联邦住房管理局贷款的首付要求是什么?

当在德克萨斯州获得fha支持的贷款时，借款人必须至少写3个.5% 房屋价值的预付. 信用评分在500-579的个人将被要求预付10%的定金. 然而，从长远来看，联邦住房管理局贷款的首付低于10%可能会让购房者花费更多的钱. 这些购房者将不能取消年度抵押贷款保险费支付, 因此，他们将依附于贷款，直到房主选择出售或再融资的财产.

不幸的是, 即使是20%的首付也不能消除联邦住房管理局的抵押贷款保险支付, 哪些必须作为预付保险费和每月按揭付款. 房主必须支付至少11年的保险和最长贷款期限的保险, 取决于贷款价值比和其他因素. 然而, 更多的首付会降低本金余额和长期支付的总利息, 而且，与一些传统的抵押贷款不同的是，如果借款人提前偿还抵押贷款，他们不会被罚款.

需要首付和关闭成本帮助的借款人可以利用众多州政府支持的援助项目, 包括Home Star计划, 住房在德克萨斯州, 德州英雄之家项目, 和更多的.

联邦住房管理局在德州的贷款限额是多少?

尽管联邦住房管理局在德克萨斯州的抵押贷款限制可能会波动, 它们通常根据当前的住房市场状况和住房类型来设定. FHA贷款限制可能因县而异, 价格从356美元起,362 to $416,单户住宅300英镑, $456,275 to $516,两户住宅750英镑, 和551美元,500 to $624,一套三口之家，600英镑.